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    朝廷需要钱，朝廷只有手里有钱，才能养好官吏养好军队，这样官吏才能带领好百姓，军队才能保护好国家。

    在刘钧看来，朝廷是需要积极主动的，而不是被动的。除了定额收个税，然后就高高在上的享乐，那是不对的。

    经营城市其实也跟治理国家一样，原来的朝代对于城市，一般都只是简单的建设，不懂经营。只会投入，结果不会收益。

    这样的情况下，城市其实是项累赘，是负担。最终修城建桥等等的负担，又转嫁到了百姓头上。修城，就征召民夫，需要材料，就让各地负担。

    这种方法太落后了。

    城市其实是项极优质的资源，也是官府最好的资产，经营的好，不但朝廷能得到大笔收入，还能减轻百姓的负担。

    这样两全其美的事情，何乐不为？

    “能够经营的地方有很多，出售广告位置是个不错的办法，但也还有其它的方法，比如说对于一些桥梁、街道，我们也可以出售其冠名权。再比如，我们可以把一块荒地，规模建成一片住宅区，把一条脏乱差的街道，改为一条宽阔的商业街，甚至于，我们可以通过调整，把一些原本普通的街道，通过招租出售，改造成某一个行业商铺的聚集区，来提高街道的人气.....”

    “再比如说，我们经营城市的时候，也不一定要全部自己投资。也可以采用灵活多变的方式，引入其它资本，更快的达到目标。比如说，过两年我们在东城外再建一座东外城，那么建造一整个新城区，需要的资金极大，我们并不一定要全部自建。”

    “我们可以通过招标出售土地，让投标的商人出资购买，然后自己建造房屋商铺，自用或者出租，当然，在我们出售土地，盘活土地资源的同时，我们也得把好关，先得做出整体规模，有了整体规模布局之后，出售土地的同时，也得保证商人购买土地后使用是按照我们规划方向来的。比方说，我们规划在那片地方是建造住宅区，那么商人投标竞争购买土地后，他的土地也只能是建造成住宅房，而不能是建造工坊.....”

    刘钧说到兴头上，干脆就跟这些臣子们好好的上了一堂城市经营课，告诉他们如何盘活土地资源，如何利用城市更好的经营，通过经营，搞活城市经济，提升城市的环境等等。

    这些东西，其实在后世是相当普通的东西，甚至算是常识了。可是对于这个时代的人来说，哪怕是身居高位的这些侯伯大臣们来说，却是头一次这么深刻的听到。

    众人都有一种茅塞顿开，听君一席话胜读十年书的感觉。

    本质上很简单的事情，治理国家，当然得懂得宏观调控，把握整个局势。比如说通过银行，通过货币，通过各种政策引导和调控市场，掌控好经济。

    就好比铸造货币，通过铸造货币，国家不但能收到一笔铸币利润，还能更好的调控引导市场。可以前大明却毫无作为，现在大汉却通过铸币和印钞，一下子扭转了明季的金融乱象，银荒钱紧，私铸成滥等等都得以大大缓解，还从中收到大笔的银钱进项。

    而经营城市，通过调动调济资金，开发和盘活土地，把城市经营成一个更好的商业平台和居住环境。

    一个好的经营，能让朝廷收到事半功倍的效果。

    而不懂经营，只是放羊式的管理，其结果必然就是如明朝一样的后果。天下工商越来越繁荣，朝廷却越来越财政困窘，天下的官员们拿着最低的薪水，不得不贪污克扣，连军队都养不起，结果内乱外患，左右难支。

    庞大的中央帝国，却轰然倒塌。

    对内既救济不了灾民，导致饥荒最终演变成流民起义叛乱。对外不但开拓不了疆域，也守不住边疆，损兵折将，失土陷地，被外寇一步步杀过来，最终山河破碎。

    说到底，就是农民出身的朱元璋不懂的经营，定下了许多错误的国策，而其后代继承者中，也没有人能够更政，最终大明这辆马车就开沟里去了。

    经营城市，看似一件微不足道的事情，其实这却关乎国家未来根本。

    皇帝拥有天下，怎么也不能拿着个金饭碗却去要饭。除了收好税，也一样要经营。(未完待续。)

    PS：　　感谢我爱我姐我弟、风雪小小王的支持，谢谢大家！

    


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