第四百九十九章:我不放心啊-《山涧闲农》
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“你这个企划书,不是在忽悠我们么。”老康社会阅历,以及从商经历,这些事陈放他们没有的。
老乔企划书写的漂亮,可是要实现,难度不是一般的大。
需要投入的资金,也不是一般的多。
就比如以山谷牧场作为核心打造一个大型肉羊养殖基地,这块项目,挺好的。可单单这一个项目,投资就要三个亿。
他大乔总要分拆天华山庄了,今后不缺钱。可康老板这里,建成仙女湖旅游景区,已经耗光了资金。至于以前的房地产公司……房地产不景气,很不好做。他已经从公司退出了,手上有一大批物业……除了仙女湖景区,乔总那边真实资产大概57亿。有一些资产很好变现,但有一些资产,不好变现。但全都是非常优质的资产,就像是陈放的几个渔场……让陈放卖到渔场投资别的,陈放肯定不敢。
他们都已经很有钱了,也没有了更大的野心,现在想着就是守住财富。
“你就说说,我这个企划书有没有实现的可能吧。”老乔问。
“有是有。但摊子铺开太大,风险也就倍数的变大。你以前经营那个屁的山庄,到你到底懂不懂经营管理。”老康和老乔可是好哥们,一点情面不讲,直接开怼:“实现你想法的基础,那必须要同时开工好几个项目。最重要的一个项目,建集群工业区,这个项目投入又是要好几亿。”
“可以融资嘛。”
“融资……说的简单。你以为去外面融资很容易?我和你之前投资搞香果园,几个亿的出资,拍拍手就决定了。那是我们看好香果园,看好陈放和周柏。但是你从外面融资,你先想想现在香果园的规模……原始出资,3.08亿。去年要入股山谷牧场,我们有一起投了1个亿……总投入以及4.08亿了。后面再融资进来……你知道的,资本家都是吸血鬼。总投资金额越高,越不好融资。更何况我们现在还没有出成绩。”康总接着说:“农业相关的公司,想从外面融资特别困难。”
“但我这个计划要是实现,利益很大的。”
康总摆摆手:“这个投资,短期看不到收益。长期来看,投入和收益不成比例……就拿百果园来说,年销售额百亿,市值六百亿。但他们那个模式,和我们现在这个模式全完不同。我们走的是高端路线,高端水果市场受到经济影响更大……”
他们两人聊了许久,并且修改企划书。
陈放和周柏也聊了大半夜,乔总的野心太大了,说实话,陈放不敢陪着他冒险。
而周柏,完全出于他自身经济实力考虑,没那么多钱拿出去烧。
但乔总的企划书,里面有些东西也确确实实打动了陈放他们。
最打动他们的是核心资产计划。核心资产也就是香果园,继续扩建香果园……不过嘛,前期要做的就是囤积土地。
第二天大家再次碰面,在老乔那里吃早饭。
“乔叔,香果园要进一步的发展,得需要更强大的领导人了。咱们公司董事长这个位置,周柏想给您做,他现在天天带娃,也很少关心这边的事情。”陈放吃着乔总带来的腊肉,说道。
这个事情是周柏昨晚主动提出的。
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